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| 請問代書我:母親有一筆土地
當年因為外婆過世不懂該如何繼承土地 所以就先把所有土地過給我表弟
卻沒想到 他居然將土地貸款 又無力還款
遭到法拍已經於本月22日第3拍流標
(新竹縣尖石鄉義興村24臨 案號 98司豪17032甲)
請問大大 第3拍流標後 所謂的10日公告期 還有該如何承買
我母親是地上物的所有人 亦為優先承買權人....
我跟母親打算要承買回來土地建物那一標
為保住僅有的一份祖產.......
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您好！
在法拍市場實務上，拍賣土地不含地上建物的案件，一來土地產權使用不完整，二來有優先權問題，很少有投資客會進場投標，再加上本件有投標人資格限制（原住民身份），幾乎是無人問津的。
第三拍無人投標十日後，法院會排出應買公告，不用加價，不用投標，只要向法院陳報應買狀，並附上兩成保證金，法院收狀後詢問債權人沒意見時，約一個月法院即會書面通知應買人繳交投標尾款。
如果應買價錢覺得划算的話，本次可直接向法院購買，或者等別人應買或應買再減價（即第四次拍賣）有人投標時，您們再行使優先權買回，您們保住祖產的機會是非常大的。
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