5年至少投資11家 打造樂活園區 台灣啟動觀光黃金10年，3月起陸客來台自由行試點城市更將從3個城市擴大到11個，掛牌建商看好觀光商機紛紛轉投資飯店，在房市銷售鈍化期間，創造多元化營收，未來5年，掛牌建商投資的飯店至少11家，尤以觀光飯店為主流。 根據交通部觀光局統計資料，2010年陸客來台觀光為163萬人次，已經超越日本旅客，成為來台觀光的主力，2011年更成長9.41%，達178萬人次，整體來台旅客為958萬人次，更創下10年新高。業者預估，以台灣走向觀光產業發展，加上陸客利多，未來來台人次將持續成長。 飯店豪宅互拉抬 看好觀光人次成長，推升飯店住房需求，建商轉型投資經營飯店。去年太子建設位於信義計劃區的「W hotel」開幕，今年春節台中金典酒店也重新開幕，預計今年開始有盈餘，太子建設總經理謝明汎指出，台北市雖地點佳，但土地價格昂貴，住宅推案資金回收速度快、利潤較高，因此精華區土地往往難以作飯店利用。 另一個位於北市精華地段飯店，首推敦化北路「文華東方酒店」，一旁豪宅案「文華苑」也將於今年交屋，飯店、豪宅具互相拉抬價值的效果，達欣工程執行副總廖肇邦說，「文華苑」今年將交屋，未來是否再投資開設飯店，仍評估中。 結合醫美受矚目 但掛牌建商近5年興建旅館，大多坐落觀光景點，遠雄集團旗下「遠雄悅來大飯店」在遠雄海洋公園區內將興建第2座飯店，北市信義大巨蛋區內飯店已動工，加上宜蘭礁溪、嘉義縣觀光飯店，盼5年內投資4家飯店。 遠雄集團副總經理蔡宗易表示，未來走向風景區觀光飯店，因此除大巨蛋的商務旅店，其他3間都是樂活休閒為主。同樣有打造樂活園區概念的台開，近年也積極布局觀光產業，其中「花蓮樂活園區」結合醫學美容、SPA、旅館最受矚目。 商務旅店搶大餅 另有少部分為商務旅店，亞昕國際開發在機場捷運A9站旁將興建住宅、飯店案，整個街廓達3000坪，還有皇鼎建設去年甫開幕的「富信大飯店」內湖店，未來3年還有汐止、台南店開幕。
